Manoir du XVI et XVIIe au coeur de l'Anjou avec piscine dépendances et écurie

ANGERS - MAINE ET LOIRE                     670 000 €                     218 m² hab                     12 pièces / 6 chambres
ANGERS - MAINE ET LOIRE
670 000 €
218 m² hab
12 pièces / 6 chambres
51 photos

Ref. 15071553
Prix : 670 000 €
Honoraires inclus : 5.02 %

Type architectural de bien : manoir

Epoque ou Année de construction : XVIe et XVIIe
Année de rénovation : 2005

Appareillage : pierres de rgion - ardoises

Localisation : Maine et Loire (49)

Environnement : Champêtre

Terrain : 8 Ha environ, clos

Surface habitable : 218 m² environ

Nombre de pièces : 12 dont 6 chambre(s)

Niveaux : rdc + 2

Réceptions : 1 salle à manger, 1 salon
Cuisine : séparée, aménagée

Pièces d'eau : 3 salle(s) de bains


Prestations particulières : alarme, portail automatique, cheminée, piscine extérieure chauffée

Chauffage : fuel

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Dépendances :
maison d'amis : 1 la dépendance a été rénové reste faire les finitions
grange : 1
autre(s) batiment(s) : 3 ecurie de 4 et 7 boxes un atelier et un hangar


Commerces / transports :
Trains : en voiture mn
Bus : en voiture 2 mn
Autoroutes : en voiture 15 mn
Aéroports : en voiture 30 mn
Centre ville : proche en voiture 2 mn
Commerces : en voiture 2 mn

Ecoles :
Maternelle : en voiture 2 mn
Primaire : en voiture 2 mn
Secondaire : en voiture 2 mn
Lycée : en voiture 25 mn


Informations complémentaires :
Proche Angers , à 30' de son aéroport et du TGV , gentilhommière du XVIe et XVIIe admirablement situé en bordure de rivière avec son ponton privé .Situé à égale distance de deux jolis villages avec toutes les commodités ,une petite allée mène à ce manoir qui respire la sérénité et l'harmonie d'une demeure familiale de campagne ou le temps n'a plus de prise .418 m2 , 6 chambres sur 12 pièces et 3 salles de bains.2 escaliers . Les pièces sont spacieuses avec de beaux volumes et beaucoup de clarté grâce à la lumière traversante qui invite à la terrasse faisant face à la rivière .Cuisine d'été et piscine chauffée sécurisée à l'extérieur offre beaucoup de plaisir .Les amateurs de chevaux pourront surveiller le bien être de ceux ci depuis de nombreux points de la maison ,les écurie et prairies se situant à proximité et d'un seul tenant sur 8 ha .Une dépendance en enfilade récemment rénovée qui reste à aménager peut permettre de recevoir famille amis ou invités en toute tranquilité .Chenil .Chaudière neuve ,électricité refaite ,restauration de qualité qui a su préserver le style intemporel de cette belle demeure qui transmet une atmosphère apaisante et quiétude .Beaucoup de charme .

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
D
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
E
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an