EXCLUSIVITÉ : Grand Château familial du XVIIIème sur 5 hectares de parc à 210 kms de Paris

AVALLON - YONNE                     1 484 000 €                     1460 m² hab                     22 pièces / 14 chambres
AVALLON - YONNE
1 484 000 €
1460 m² hab
22 pièces / 14 chambres
30 photos

Ref. 18101909
Prix : 1 484 000 €
Honoraires inclus : 6.00 %

Type architectural de bien : château

Epoque ou Année de construction : 18ème
Année de rénovation : 2005

Appareillage : enduit et pierre - ardoises

Localisation : Yonne (89)

Terrain : 5 Ha environ, clos

Surface habitable : 1460 m² environ (surface utile : 1130 m²)

Nombre de pièces : 22 dont 14 chambre(s)

Niveaux : rdc + 3 (cave à vin voutée)

Réceptions : 1 salle à manger, 3 salons, 1 bureau
Cuisine : séparée, équipée cuisine tout inox de restauration collective

Pièces d'eau : 4 salle(s) de bains et 2 salle(s) d'eau


Prestations particulières : cheminée, vitraux, moulures, cave à vin

Chauffage : bois

Etat général extérieur : très bon - pavillon louis xiii très bon, maison de gardien: bon
Etat général intérieur : moyen - pavillon louis xiii très bon, maison de gardien: bon

Dépendances :
maison d'amis : 1 pavillon louis xii - restauré - composé de 6 pièces
maison de gardien : 1 construction traditionnelle - bon état - composée de 4 pièces, garage attenant 1 voiture
orangerie : 1 jardin d'hiver
autre(s) batiment(s) : 1 conciergerie xviiième avec courette 18,5 m2
garage : 1 avec porte cochère bois, donnant sur les anciennes écuries


Commerces / transports :
Autoroutes : en voiture 10 mn
Centre ville : direct
Commerce
Toutes commodités à pied: Banque Postale, Gendarmerie, boulangerie, restaurants, coiffeurs, médecins, infirmières etc...


Informations complémentaires :
EXCLUSIVITÉ : Au coeur d'un village animé et pittoresque, et par un portail monumental en pierres, on accède à ce grand château du 18ème en "U"construit par le marquis de la Hage, régisseur de la Princesse de Nassau.
Face à son parc de 5 hectares, ce château sain et de belle facture est exposé principalement au sud; il est distribué en deux niveaux nobles (RDC et 1er) ainsi qu'un niveau de chambres (2ème), plus l'étage de service.
Nombreuses dépendances: conciergerie de 4 pièces à finir d'aménager, jardin d'hiver, beau pavillon Louis XIII de 6 pièces entièrement restauré, abri pour voitures, pavillon de gardien de 4 pièces habitable, grand hangar XXème, puits.
Le château a déjà l'objet d'importants travaux (toitures, façades, etc..), des travaux de peinture et décoration lui restitueront ses lettres de noblesse.
S'il peut convenir parfaitement à une grande famille, il pourrait aussi faire l'objet d'un établissement d'enseignement ou commercial compte tenu par ailleurs de la possibilité d'acquérir en sus du prix de vente un bâtiment annexe de 1.200 m2.

Photos et informations complémentaires sur demande.